![\"busqueda-terrenos-construir-hotel-encanto-00\"](\"http:\/\/criteriabcn.com\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/busqueda-terrenos-construir-hotel-encanto-00.jpg\")
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Como especialistas en arquitectura hotelera, en nuestra anterior publicaci\u00f3n habl\u00e1bamos del dise\u00f1o de hoteles con encanto, una tipolog\u00eda de hoteles en la que trabajamos con especial inter\u00e9s ya que es muy af\u00edn a nuestro concepto de arquitectura: la Arquitectura de los Sentidos.<\/p>\n
Esta vez nos gustar\u00eda compartir y prestar especial atenci\u00f3n a todos aquellos aspectos y mecanismos que es necesario tener presentes para la b\u00fasqueda\u00a0de terrenos para construir un hotel con encanto.<\/p>\n
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\u00a0<\/strong>En t\u00e9rminos generales existen una gran variedad de factores que debemos tener en cuenta en la b\u00fasqueda de un terreno. Si adem\u00e1s a\u00f1adimos a esta b\u00fasqueda el requisito de que el terreno sea apropiado para la construcci\u00f3n de un hotel con encanto, todav\u00eda es m\u00e1s necesario ser muy rigurosos con los criterios a considerar.<\/p>\n Veamos los aspectos m\u00e1s importantes a tener en cuenta en el momento de buscar un terreno para construir un hotel con encanto:<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n En primer lugar es necesario contemplar las caracter\u00edsticas ambientales de la zona y, concretamente, del solar que resulta interesante adquirir.<\/p>\n Uno de los factores que tendr\u00e1n m\u00e1s relevancia para el posterior dise\u00f1o de nuestro hotel ser\u00e1 la buena orientaci\u00f3n del mismo. Por ello es muy aconsejable que el terreno disponga de un buen asoleo, estando orientado principalmente a sur, para que las habitaciones y los espacios comunes del hotel dispongan de una entrada de luz y radiaci\u00f3n solar generosas.<\/p>\n Otros aspectos a destacar son el viento y las precipitaciones, ya que pueden ser determinantes en el dise\u00f1o de la cubierta de nuestro edificio o en la dimensi\u00f3n de las aperturas, exigiendo un mayor o menor grado de protecci\u00f3n frente a los agente atmosf\u00e9ricos.<\/p>\n <\/p>\n \u00a0<\/strong>En segundo lugar es muy importante la elecci\u00f3n de un terreno con unas caracter\u00edsticas topogr\u00e1ficas apropiadas para nuestro hotel. El hecho de optar por terrenos con una pendiente menor \u00a0facilitar\u00e1 el posterior dise\u00f1o, permitiendo la creaci\u00f3n de espacios planos y continuos de mayor amplitud.<\/p>\n Si, por el contrario, se opta por solares con gran desnivel es posible aprovechar su secci\u00f3n pronunciada para relacionar los espacios de las diferentes plantas mediante terrazas o la creaci\u00f3n de sol\u00e1riums.<\/p>\n <\/p>\n El entorno que rodea a nuestro hotel tambi\u00e9n ser\u00e1 un factor clave y muy decisivo para el \u00e9xito del mismo. Si se trata de proyectar un hotel con encanto es muy importante contar con un entorno natural cercano que permita crear relaciones visuales interesantes para los hu\u00e9spedes del hotel.<\/p>\n La tipolog\u00eda de entorno tambi\u00e9n ayudar\u00e1 a definir y orientar los espacios al colectivo de clientes m\u00e1s propicios a optar por nuestro hotel. Asimismo, los materiales a utilizar cambiar\u00e1n si se trata de un solar cercano al mar o bien m\u00e1s pr\u00f3ximo a una zona monta\u00f1osa.<\/p>\n <\/p>\n Otro aspecto a destacar en la b\u00fasqueda de terrenos para construir un hotel con encanto es la normativa urban\u00edstica vigente y las restricciones que plantea el planeamiento urban\u00edstico de la zona, tanto en el propio solar como en su entorno m\u00e1s inmediato.<\/p>\n Podemos encontrar limitaciones de uso, de n\u00famero de plantas construidas o incluso de superficie libre o proximidad a la v\u00eda p\u00fablica. Por ello es imprescindible estudiar estos aspectos para poder asegurar que nuestro hotel con encanto dispondr\u00e1 de la libertad necesaria para contar con un dise\u00f1o apropiado y agradable.<\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n Finalmente es necesario tener en cuenta la actividad y el uso de las edificaciones vecinas o, en caso de tratarse de un entorno m\u00e1s aislado, de la actividad de la zona.<\/p>\n Este \u00faltimo factor permitir\u00e1 analizar correctamente las necesidades del lugar para ver si la propuesta de hotel con encanto encaja, o si ser\u00eda mejor optar por otro terreno donde se integrara mejor en su entorno m\u00e1s pr\u00f3ximo.<\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n Adem\u00e1s de estudiar detalladamente todos los factores determinantes para la elecci\u00f3n de un solar apropiado, en la b\u00fasqueda de terrenos para construir un hotel con encanto es esencial conocer todas las herramientas y los mecanismos existentes actualmente, para poder obtener y contrastar la mayor informaci\u00f3n posible.<\/p>\n El m\u00e9todo de b\u00fasqueda m\u00e1s extendido es el uso de internet y los recursos \u00abonline\u00bb, ya que permiten obtener una gran cantidad de informaci\u00f3n variada de manera muy r\u00e1pida y eficaz.<\/p>\n Mediante estos recursos es posible comparar r\u00e1pidamente presupuestos y dimensiones de solares, dos factores determinantes para la elecci\u00f3n del terreno donde construir nuestro hotel con encanto.<\/p>\n La b\u00fasqueda de terrenos \u00abonline\u00bb tambi\u00e9n proporciona un contacto directo con el vendedor y evita intermediarios que puedan encarecer el coste del terreno en cuesti\u00f3n.<\/p>\n Otra alternativa para la obtenci\u00f3n de un solar apropiado ser\u00eda el asesoramiento mediante inmobiliarias, consiguiendo de esta manera un servicio personalizado y un mayor apoyo en algunos de los factores m\u00e1s complejos a contemplar, como la normativa urban\u00edstica vigente o la legislaci\u00f3n activa.<\/p>\n Finalmente, un tercer mecanismo para la b\u00fasqueda de terrenos ser\u00eda el trabajo de campo realizado por el propio inversor. Existen muchos solares que posiblemente no se encuentran catalogados ni bien ilustrados en los recursos \u00abonline\u00bb y que pueden resultar interesantes para edificar.<\/p>\n Por ello no debemos descartar la opci\u00f3n de recorrer los entornos que nos parezcan m\u00e1s atractivos para nuestro futuro negocio, ya que podemos encontrar rincones con cualidades interesantes y v\u00e1lidas para dise\u00f1ar un hotel con encanto agradable y adecuado para nuestros futuros clientes.<\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong>\u2013 \u2013 \u2013 \u2013 \u2013 \u2013 \u2013 \u2013 \u2013<\/p>\n Las posibilidades de b\u00fasqueda de terrenos para construir un hotel con encanto son infinitas y muy variadas. Es por ello que en\u00a0Criteria Arquitecthos\u00a0trabajamos de manera rigurosa y comprometida para encontrar lugar adecuados donde generar espacios atractivos e interesantes para nuestros clientes, sus futuros usuarios y el propio edificio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Como especialistas en arquitectura hotelera, en nuestra anterior publicaci\u00f3n habl\u00e1bamos […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":17928,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[77,78,106],"tags":[],"class_list":["post-18051","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-diseno-de-hoteles-con-encanto-es","category-hoteles-rurales-con-encanto-es","category-uncategorized-es"],"yoast_head":"\nFactores atmosf\u00e9ricos<\/strong><\/h3>\n
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<\/p>\nFactores topogr\u00e1ficos<\/strong><\/h3>\n
Localizaci\u00f3n geogr\u00e1fica y entorno pr\u00f3ximo<\/strong><\/h3>\n
![\"busqueda-terrenos-construir-hotel-encanto-02\"](\"http:\/\/criteriabcn.com\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/busqueda-terrenos-construir-hotel-encanto-02.jpg\")
<\/p>\nConsideraciones urban\u00edsticas y legislativas<\/strong><\/h3>\n
Actividad y servicios del entorno inmediato<\/strong><\/h3>\n
Mecanismos para la b\u00fasqueda de terrenos<\/strong><\/h2>\n
![\"busqueda-terrenos-construir-hotel-encanto-03\"](\"http:\/\/criteriabcn.com\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/busqueda-terrenos-construir-hotel-encanto-03.jpg\")
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